Tekst pierwotnie opublikowany 12 maja 2007 roku, na portalu sails.pl, którego archiwalna wersja nie jest obecnie dostępna w sieci. Autor: Michał Dworakowski
W ubiegłym roku w Marinie Gdynia zakończył się remont, który mimo kontrowersji, na pewno odmienił to miejsce. W najbliższych latach okolice Mariny zmienią się nie do poznania. Nie wszystkie z inwestycji bezpośrednio dotyczą żeglarstwa, jednak żeglarze nie cały czas spędzają nad wodą.
Postanowiłem zebrać w jednym opracowaniu, to co wg mojej wiedzy dzieje się lub dziać się będzie w najbliższym otoczeniu rejonu Mariny. Obszar ten nazywa się Nadmorską Strefą Prestiżu. Obecnie nie wszystko jest „prestiżowe”, jednak jeden rzut oka na mapę tego terenu pozwala zaobserwować jak wiele zmian czeka nas w najbliższych 5 latach. Tworząc mapę inwestycji bazowałem na realnych planach i opracowaniach oraz publikacjach, które pozwalają zakładać, ze inwestycje te faktycznie zostaną zrealizowane.
Podstawą dla większości założeń inwestycyjnych jest rozpoczęcie przez UM Gdynia prac nad planami zagospodarowania przestrzennego nr 1104 oraz 1106 – widocznymi na niniejszej mapie.
W ciągu ostatniego roku zmianie uległo już oblicze bulwaru przy plaży cenralnej przylegającej do Mariny. Powstał nowy deptak z zadaszeniem oraz dwa nowe bary (Contrast i Minga), trzeci natomiast jest w budowie (1,2,3 na mapie).
Na ukończeniu są prace przy wyposażaniu Muzeum Miasta Gdyni. Jesienią otwarta ma zostać pierwsza ekspozycja (nr 4). Niestety prace w części budynku Muzeum Marynarki Wojennej są mniej zaawansowane. Bryła jest gotowa, natomiast na prace wykończeniowe wciąż brakuje środków.
Sea Towers, źródło: investkomfort.pl
Najbardziej spektakularną budowlą powstającą w okolicach Mariny są niewątpliwie Sea Towers. Gorąco polecam śledzenie wątku na temat budowy na międzynarodowym forum: SKY SCRAPER CITY. Gdyńskie wieże budzą wiele kontrowersji i nikt nie przechodzi obok nich obojętnie. Pewne jest natomiast, że nie są ostatnimi wysokościowcami w Gdyni. W najbliższych latach planowana jest bowiem przebudowa całego pirsu Dalmoru (10). Można się wtedy spodziewać, że w Basenie Prezydenta, w którym obecnie stacjonują kutry oraz statki białej floty, pojawią się także żagle (nie tylko z okazji Tall Ships’ Races, które odbędą się w Gdyni już w 2009 roku). Pierwszym etapem prac na pirsie Dalmoru powinna być przebudowa starych obiektów magazynowych na nowoczesne powierzchnie biurowe i gastronomiczne (9).
Nowy Hotel Gdynia, źródło: www.skyscrapercity.com
W nieco większym oddaleniu od Mariny powstają dwa hotele (6,7). To dopiero początek hotelowych zmian w nadmorskiej części Gdyni. Największą z nich zapowiada Grupa Orbis, która obok obecnego, wysłużonego Hotelu Gdynia wkrótce rozpocznie budowę zespołu trzech hoteli o różnym standardzie (14). Najlepsze lokalizacje mają jednak szanse zyskać dwa nowe hotele (12 i 20) zlokalizowane odpowiednio obok Sea Towers oraz praktycznie w Marinie. Nieznane są jeszcze terminy oraz inwestorzy, natomiast można się spodziewać, że do Euro 2012 oba obiekty będą gotowe na przyjęcie gości.
Rozbudowa Mariny, źródło: trojmiasto.pl
A goście na Euro 2012 będą do Polski przypływać także jachtami. Urząd Morski w Gdyni, planuje dwukrotną rozbudowę obecnej Mariny (23)! Założenia są takie, żeby to co mamy dzisiaj stało się wewnętrznym portem, natomiast w nowej marinie swoje miejsce znalazłyby także Błyskawica oraz Dar Pomorza. Przestrzeń przy Molo Południowym (22), którą zwolniłyby te dwa muzealne obiekty, przeznaczona zostałaby po pogłębieniu na nowe miejsce postoju wielkich wycieczkowców oraz dynamicznie rozwijającej się białej floty (żeglugi przybrzeżnej).
Nowy terminal promowy, źródło: port.gdynia.pl
Jeśli mowa o wielkich wycieczkowcach, nie sposób nie wspomnieć o nowym terminalu promowym (8). Zlokalizowany w miejscu starego Dworca Morskiego, w niewielkiej odległości od ulicy Świętojańskiej oraz z doskonałym połączeniem nową ulicą Polską i Janka Wiśniewskiego z będącą na ukończeniu Estakadą Kwiatkowskiego, nowy terminal promowy zapewni Gdyni doskonałe połączenie morskie ze światem. W momencie zlokalizowania w Babich Dołach drugiego w Trójmieście lotniska pasażerskiego, organizacja kolejnych wielkich imprez żeglarskich powinna stać się codziennością!
Port Gdynia zaprojektowany i wybudowany został w latach 20-30-tych ubiegłego wieku. Do dzisiaj doskonale pełni swoją rolę, natomiast główny falochron wymagał już remontu, dlatego od kilku miesięcy trwają prace nad poprawieniem zabezpieczenia portu przed żywiołami morskimi (25).
W okolicach Mariny powiększyć ma się także oferta kulturalna i rozrywkowa. Rozbudowę planuje istniejące Centrum Gemini (13), tuż obok ma powstać centrum turystyki (11), natomiast Miasto Gdynia planuje przebudowę i ożywienie Placu Grunwaldzkiego (15), rozbudowę Teatru Muzycznego oraz budowę w Parku Rady Europy Gdyńskiego Centrum Kultury (17), w którym znajdzie się nowa scena Teatru Miejskiego, Biblioteka Miejska oraz Galeria Sztuki.
Akwarium Gdyńskie, źródło: akwarium.gdynia.pl
Niezwykle istotnym dla poprawienia estetyki bezpośredniego sąsiedztwa Mariny jest także planowana rozbudowa Akwarium Gdyńskiego (24) oraz uporządkowanie okolic Klubu Pokład, tak aby zyskały one trwały i porządny charakter (21). To także wyzwanie dla Polskiego Związku Żeglarskiego, który jest dzierżawcą tych terenów.
Całość działań dopełni projektowane centrum handlowo-biurowe na ulicy Świętojańskiej w okolicach Pomnika Harcerzy (16) oraz planowana zmiana oblicza ulicy Starowiejskiej, na której to projekt przebudowy ogłoszono niedawno konkurs.
Jak widać są spore szanse, że za 5 lat, gdy przyjdzie nam witać gości z całej Europy podczas Euro 2012 (a wcześniej w 2009 na Tall Ships’ Races), Nadmorska Strefa Gdyni może faktycznie stać się Strefą Prestiżu. My żeglarze, powinniśmy zastanawiać się co my możemy zrobić, aby dołożyć swoją cegiełkę do zmiany charakteru naszego najbliższego otoczenia.
Legenda oraz dodatkowe odnośniki (źródła):
- 1. Bar Minga, przy plaży.
- 2. Contrast Cafe, przy plaży.
- 3. Bar Kon-Tiki, przy plaży.
- 4. Nowe Muzeum Miasta Gdyni oraz Muzeum Marynarki Wojennej.
- 5. Sea Towers – w budowie.
- 6. Nowy hotel, ul. św. Piotra.
- 7. Hotel Blick, Plac Kaszubski.
- 8. Nowy terminal promowy.
- 9. Powierzchnie biurowe i gastronomiczne.
- 10. Przebudowa całego pirsu Dalmoru – apartamenty, biura, rozrywka.
- 11. Centrum turystyki.
- 12. Centrum hotelowo-konferencyjne.
- 13. Rozbudowa Centrum Rozrywki Gemini.
- 14. Nowy Hotel Gdynia.
- 15. Przebudowa Placu Grunwaldzkiego (muszla koncertowa) – plan.
- 16. Centrum „Świętojańska” – apartamenty, biura, sklepy – artykuł na temat.
- 17. Gdyńskie Centrum Kultury (biblioteka, teatr miejski, galeria) – artykuł na temat.
- 18. Rozbudowa Teatru Muzycznego – w przygotowaniu.
- 19. Remont pozostałej części „starej” mariny, Urząd Morski (związane z rozbudową Mariny – 23).
- 20. Hotel i zaplecze żeglarskie – luźna koncepcja.
- 21. Uporządkowanie punktów gastronomicznych przy Al. Jana Pawła II.
- 22. Miejsce postoju statków wycieczkowych (pogłębienie).
- 23. Większa Marina Gdynia – artykuł na temat.
- 24. Nowe Akwarium.
- 25. Remont falochronu głównego – w budowie.
- 26. Przebudowa ul. Starowiejskiej – trwa konkurs architektoniczny.