Autor: Ewa Budnik, źródło: https://www.trojmiasto.pl/trendy/Nieruchomosci-185-mln-za-400-m-kw-w-centrum-Gdyni-n208160.html
Blisko 43,3 tys. zł brutto za m kw. zapłacił nabywca za nieruchomość w Gdyni, przy skwerze Kościuszki. Transakcja o wartości 18,5 mln zł brutto dotyczy apartamentu i części usługowej pod działalność gospodarczą w powstającej właśnie inwestycji Waterhall.
Waterhall w Gdyni to będący w budowie wielofunkcyjny kompleks klasy premium, na który będzie się składać pięciogwiazdkowy hotel z basenem i spa, bogaty program usługowo-gastronomiczny oraz część z apartamentami typu „second home” (lokale mieszkaniowe o funkcji usługowej). Obok ma powstać skwer z fontanną. Inwestycja jest realizowana w miejscu, gdzie działał m.in. klub Pokład. Jego budowa rozpoczęła się pod koniec 2023 r. i ma się zakończyć w 2027 r.
Obok trwa budowa ukierunkowanego na potrzeby żeglarzy kompleksu Nova Marina Gdynia. Obie inwestycje znacząco zmienią wygląd samego centrum Gdyni.
- Patrząc na to, co wydarzyło się po odbudowie Wyspy Spichrzów w Gdańsku, zarówno miasto, jak i inwestorzy liczą na podobną transformację Śródmieścia Gdyni. To, co miało miejsce 10 lat temu w Gdańsku, teraz ma szansę powtórzyć się przy skwerze Kościuszki przy tworzeniu nowego centrum miasta. Obecnie znajdujemy się w unikatowym momencie – ocenia Tomasz Modzelewski z MO Real Estate Tomasz Modzelewski.
Teraz powstają tu luksusowe apartamenty i lokale usługowe z widokiem na gdyńską marinę i Zatokę Gdańską. Według Tomasza Modzelewskiego ceny najbardziej ekskluzywnych penthouse’ów w tej lokalizacji, z przestronnymi tarasami na dachu, jacuzzi i spektakularnym widokiem, sięgają nawet 100 tys. zł za m kw., a ceny najbardziej prestiżowych lokali przekraczają kwotę 25 mln zł.
Apartament i lokal usługowy z widokiem na marinę i zatokę
W ostatnich tygodniach właśnie w kompleksie Waterhall została sfinalizowana sprzedaż nieruchomości złożonej z dwóch lokali o łącznej powierzchni 427,53 m kw. Nabywca za nieruchomość złożoną z dwóch lokali – typowo usługowego oraz apartamentu – zapłacił 18 mln 450 tys. zł brutto. Oznacza to, że m kw. tych nieruchomości kosztował średnio blisko 43,3 tys. zł.
Transakcję wspierała Małgorzata Szrubkowska z trójmiejskiej agencji MO Real Estate. Z informacji od agencji wynika, że została dokonana po cenie ofertowej.
- Nabywcy takich nieruchomości to osoby, które w czasie kryzysu nie zwalniają tempa, działają odważnie, rozwijają swoje marki osobiste i podejmują decyzje niestandardowe. Dla nich cena czy metraż są drugorzędne. Liczy się jakość, historia miejsca i unikalność oferty – mówi Małgorzata Szrubkowska z MO Real Estate.
materiały prasowe
Polski przedsiębiorca będzie rozwijał swój biznes
Część zakupionego lokalu zostanie przeznaczona na działalność gospodarczą.
- Na tym etapie nie chcielibyśmy ujawniać szczegółów, jednak jest to jedno z wiodących przedsiębiorstw w swojej branży, dlatego nieruchomość z pewnością będzie cieszyć się dużą popularnością. Zakup ma charakter inwestycyjny, z jasno określonymi funkcjami użytkowymi – informują przedstawiciele agencji, która nadzorowała transakcję. – Kupującym jest polski przedsiębiorca, który nabył nieruchomość z zamiarem prowadzenia w niej działalności gospodarczej.